2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.6万円/㎡
前年比+2.6%
川崎市高津区
82.5万円/㎡
前年比+1.6%
グレーシアガーデン溝の口
神奈川県川崎市高津区上作延
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩15分
2010年築 / 6階建 / 92戸 / RC造
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2階 / 58.22㎡の場合
相場
3,573万円
61.4万円/㎡
1,459
2,868
4,278
5,687
AI査定結果
推定相場価格
3,573万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜4,278万円
49.3万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月21日
グレーシアガーデン溝の口
3,299万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 58.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,299万円 | 56.7万円 | 2階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,399万円 | 58.4万円 | 2階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,480万円 | 59.8万円 | 2階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,580万円 | 61.5万円 | 2階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は58.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | グレーシアガーデン溝の口 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅15分 | 3,299万円 | 56.7万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/07 | クオス溝の口IIレジデンス 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅16分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/26 | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅19分 | 3,780万円 | 62.3万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/23 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/14 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,330万円 | 47.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/06 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 3,580万円 | 55.0万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/10 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,080万円 | 67.7万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/16 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 3,380万円 | 66.2万円 | 51.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/22 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 3,290万円 | 66.9万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/10 | エム・ブランド梶ヶ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/10 | パレステージ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/24 | グランイーグル溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅12分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/29 | エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅9分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | レグラス武蔵新城モーターガラージュ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅8分 | 2,990万円 | 48.4万円 | 61.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/17 | センチュリー武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅7分 | 4,780万円 | 68.8万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/06 | 川崎市高津区新作5丁目マンション 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,280万円 | 70.6万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/15 | クレッセント武蔵新城センティア 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅9分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/19 | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅23分 | 3,399万円 | 48.4万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2023/08/05 | ポレスター日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅33分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/09 | パレステージ日吉さくらが丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅26分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 101戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、川崎市高津区では1.6%上昇しています。